Fazendas gigantescas são vendidas por até R$ 1,4 bilhão; veja fotos

Propriedades nas regiões Sul, Sudeste, Centro-Oeste e Norte têm foco na agricultura e na pecuária

Para quem sonha com um lugar tranquilo, cercado pela natureza, longe da rotina intensa das metrópoles e ainda confortável, as fazendas são uma boa opção. Mas é preciso ter recursos para adquirir um desses imóveis.

A relação de propriedades à venda no Brasil é extensa. Um dos exemplos é a Fazenda de Pelé, maior jogador de futebol da história do país e que morreu em dezembro de 2022.

O imóvel de 661 hectares e avaliado em R$ 35 milhões tem espaço para atividades de pecuária, agricultura, piscicultura e suinocultura, e não é o mais caro do país. Outros superam – e de longe – o que é pedido pela fazenda que pertenceu ao rei do futebol.

“Para ter seu valor definido, uma propriedade rural deve ser avaliada em diversos aspectos, como a localização, o acesso, a aptidão, o tipo de solo, as opções de água, quais são as benfeitorias, o índice pluviométrico, entre outros. No caso da fazenda que pertenceu ao Pelé, por exemplo, ela tem condições de exploração agrícola e pecuária, mas é muito mais destacada justamente por ter sido propriedade dele, e isso eleva o valor”, explica Renata Apolinário, diretora operacional do Chaozão, portal de imóveis rurais.

Veja abaixo algumas das fazendas mais caras à venda no Brasil:

Fazenda em Serra Nova Dourada (MT) – R$ 1,4 bilhão

Destinada para pecuária, com foco no gado de corte e criação de equinos, e o cultivo de soja, a fazenda margeada pelos rios Araguaia, Cristalino e Riozinho possui 100,5 mil hectares de área total, sendo pastagens (60 mil), espaço para agricultura (20 mil) e reserva legal (40,5 mil).

A estrutura ainda comporta casa principal, três galpões, pista de pouso, quatro casas para funcionários, duas cantinas, alojamentos, maquinários, cerca de arame liso e 25 mil animais no rebanho (bovinos, equinos e muares).

Fazenda em Canarana (MT) – R$ 940 milhões

A propriedade de 13 mil hectares tem quase 50% de área de lavoura, com destaque para soja e milho, casa principal, barracão, casa para funcionários, poço artesiano e piscinão pronto para receber água de captação para bombeamento.

Fazenda em Porto dos Gaúchos (MT) – R$ 935 milhões

A estrutura oferece nos 18,5 mil hectares três sedes, sendo a principal com calçamento no pátio, três casas para funcionários, oficina completa, refeitório, dois silos e armazém com balança. Na área plantada, que corresponde a 6,5 mil hectares, a soja é cultivada há cinco anos.

Fazenda em Paranatinga (MT) – R$ 850 milhões

O local de 20,3 mil hectares fica perto de estradas com asfalto, tem 13,6 mil hectares com plantações de soja e milho, casa principal espaçosa, a pecuária como atividade, cerca de arame, pastagem formada, curral e galpão.

Fazenda em Pium (TO) – R$ 838 milhões

Localizada no Vale do Araguaia, a propriedade de 40 mil hectares pode ser utilizada para agricultura e pecuária, tem nove mil hectares de pasto, 15 mil hectares de lavoura plantada (milho e soja) e dez mil cabeças de gado.

Fazenda em Bauru (SP) – R$ 370 milhões

A propriedade rural no Estado de São Paulo tem 3,1 mil hectares, permite o cultivo de laranja e grãos e também a atividade pecuária, com espaço para receber 900 cabeças. A área tem casa principal com cinema, pomar, jardim, piscina com 300 mil litros, tanques de peixes e represas.

Fazenda em Chapadão do Céu (GO) – R$ 320 milhões

Com espaço para pecuária (gado de corte e confinamento) e agricultura (soja e cana-de-açúcar), a fazenda em Goiás tem 8,6 mil hectares e proximidade com a área urbana e uma usina. O terreno possui 960 hectares de plantação de soja, 674 de capim para semente e mais 700 de cana. Uma parte está arrendada e rende R$ 2 milhões por ano, com pagamento mensal.

Fazenda em Goioerê (PR) – R$ 290 milhões

O terreno de 1,6 mil hectares fica localizado no Paraná, a 500 quilômetros de Curitiba, e é indicado para o cultivo de soja e milho. Da área total, 80% é aberta e 20%, reserva legal. A estrutura oferece casa principal, barracão e cerca de arame.

Fazenda em Presidente Prudente (SP) – R$ 221,5 milhões

A propriedade rural de quase 3 mil hectares no Estado de São Paulo é propícia para quem deseja priorizar a agricultura, com foco na cana-de-açúcar, soja e milho. A parte destinada à cana está arrendada com contrato até 2026.

Fazenda em Araçatuba (SP) – R$ 220 milhões

A área de 2,4 mil hectares possui lavouras de cana-de-açúcar e tem um espaço arrendado para esta finalidade até 2034. O solo para o plantio é considerado misto, e a propriedade tem ainda um rio grande e uma represa para facilitar a utilização da água na plantação.

Fazenda em Paranatinga (MT) – R$ 120 milhões

O espaço de 6,2 mil hectares fica localizado a 80 quilômetros da área urbana e possui estrutura para atividade pecuária de cria, recria e engorda com curral completo. A fazenda tem ainda casa principal de dois andares, casa para funcionário, alojamento com três quartos, oficina, poço artesiano, barracão com moenga, secador e fábrica de ração.

Fazenda em Goiânia – R$ 85 milhões

A propriedade rural na Capital de Goiás de 856 hectares possui foco nas lavouras de grãos, principalmente soja e milho, e está localizada perto do Rio dos Bois e às margens de uma rodovia. A área tem uma casa de condomínio e um lago.

Fazenda em Penápolis (SP) – R$ 81,6 milhões

O espaço com área de 987,3 hectares tem a pecuária, dividida em gado de corte e leite, como principal atividade, além de casa principal, casa para funcionários, barracão e poço artesiano. A propriedade está localizada a oito quilômetros da cidade e é margeada por dois rios: Aguapei e Feio.

Fazenda em Formosa (GO) – 70 milhões

Com área de 1,3 mil hectares, a fazenda em Goiás oferece ao novo proprietário espaço para a pecuária, com foco no gado de corte e confinamento, barracão para mistura de ração, pastagens, 500 bezerros, 70 vacas doadoras, 1,5 mil cabeças de gado comercial, cinco casas para funcionários, duas casas reformadas, cerca de arame liso, quatro poços artesianos, caixa d’água com capacidade para 500 mil litros e 55 bebedouros.

A casa principal, com 1 mil metros quadrados, possui nove suítes, salão de festas com churrasqueira, piscina aquecida, lago e energia solar. Entre os maquinários estão carreta, retroescavadeira, vagão tratador, grade niveladora, adubadoras e quatro tratores.